Подъем домов

Выполняем работы по подъему домов с монтажом нового фундамента (812)985-01-33, Санкт-Петербург и Ленинградская Область. Есть вопросы? Звоните! Мы дадим подробную консультацию по подъему дома и вариантам нового фундамента для него. Мы выполняем:

Стоимость подъема дома

Подъем дома всегда делается по необходимости. По сути — это аварийно-восстановительная операция по спасению дома и ремонту, либо замене фундамента. Случиться такая ситуация может в двух случаях. Первый и самый невероятный: Фундамент, хороший, добротный, износился от времени и погодных условий. А дом при этом выполнен настолько качественно, из столетнего дуба, что стоять ему еще двести лет. Второй, наиболее вероятный: фундамент строился плотниками, токарями, поварами... кем угодно. Но только не специалистом, знающим элементарные строительные нормы и не владеющим практикой вязки арматуры, установки опалубки и заливки бетона. Со временем (около 3-5 лет) этот фундамент благополучно раскрошился, треснул, частично ушел в грунт. И, дом при этом, перекосило. Соответственно, нужно принимать срочные меры! Чтобы в дальнейшем не заниматься строительством нового дома. Конечно же, менее накладно выполнить работы по ремонту фундамента, либо его полной замене.

Знаете ли вы что:

Подъем дома и замена фундамента на винтовые сваи - это максимально выгодное и эффективное вложение. После окончания работ цоколь можно отделать декоративной панелью "под камень". Новый фундамент будет выгдядеть аккуратно и надежно. Кроме того, он никогда не будет подвержен пучению грунта в зимний период благодаря технологии винтовых свай.

Технология винтовых свай в последнее время прочно вошла в строительную отрасль, как главный аргумент в вопросах замены фундамента под домом. Опять же, обусловлено это в первую очередь ценой вопроса. Да и замена фундамента на свайно-винтовой - это не просто выгодное вложение, но и разумное хозяйское решение. Зачем частично исправлять плохо сделанный фундамент, когда за ту же цену можно получить совершенно новый. Кроме того, новый фундамент под домом уже никогда не даст усадку и совершенно не боится зимнего пучения грунтов. А это, в свою очередь, является основной причиной разрушения бетонных ленточных фундаментов. Одним из плюсов нового свайно-винтового фундамента можно отметить так же то, что под домом появляется много свободного, и в то же время доступного места для хранения различных садовых принадлежностей или дров. А внешне по периметру новый фундамент можно обшить декоративной панелью в виде камня или брусчатки. Панель выполняется из пенополистирола и внешне мало отличима от натуральной каменной кладки.

При выполнении подъема дома в первую очередь подготавливаются точки поддомкрачивания по двум сторонам дома. Обязательно поднимаются углы и центральная часть. В случае провисания обвязочного бруса и половых лаг приходится устанавливать дополнительные точки поддомкрачивания и под домом. В то время, как одна часть бригады ведет подготовку к подъему дома, другая начинает завинчивать сваи максимально близко к дому, так же по двум сторонам. В дальнейшем, винтовые сваи станут опорными точками, на которые лягут двутавровые балки, заведенные под дом.

Монтаж винтовых свай рядом с домом сопряжен с естественной помехой в виде ограничения вращения рычага. То есть, при монтаже усилие всегда будет задаваться на одну сторону сваи, что может привести к искривлению её уровня, если этот процесс не контролировать и не принимать контрмеры. Но бригада профессионалов справляется с этой задачей довольно легко, если можно конечно назвать такую работу легкой... Отличительная особенность компании «Мобил Строй» , заключается в том, что работающие здесь люди не имеют вредных привычек и все спортивного телосложения. Так что любая физическая работа как тренировка. Это не пустые слова, всё действительно так.

Подъем дома начинается в тот момент, когда винтовые сваи по обеим сторонам дома уже закручены, и на них при помощи нивелира выставлены отметки. Одна отметка показывает, где свая должна быть отрезана. А другая отметка выставляется с учетом высоты двутавровой балки.

После того, как дом поднят, начинается самая ответственная часть работы. Сначала обрезаются винтовые сваи по заранее выставленным отметкам. Во внутреннюю полость сваи засыпается цементно-песчаная смесь и на неё надевается оголовок, либо устанавливается швеллер вдоль всей стороны дома на сваи, создавая тем самым обвязку.

Далее под дом заводится двутавровая балка. Особенность выполнения этой процедуры заключается в том, что каждую отдельную балку нужно завести, приварить и только после этого приступать к следующей. И так до последней. Параллельно с этим из-под дома убираются опорные деревянные столбцы и снимаются домкраты. А дом становится на свой новый фундамент.

При подъеме дома, мы используем 18, либо 20 балку двутавр. Высота балки в первую очередь зависит от массы поднимаемого дома. А так же от длины той стороны дома, под которую балка будет заводиться. При длине от 3 до 4,5 метров используется 18-я балка, от 4,5 до 6,5 метров — 20-я.

В случае, когда ширина пролета более 6,5 метров, а планируемая нагрузка превышает 600 кг/м2 - используется балка 25.

Также возможно применение дополнительного опорного элемента — контрбалки.

Расположение определяется на этапе cоставления схемы свайного фундамента. Как правило, контрбалка запускается поперек основных несущих балок.

Дополнительная балка является усиливающим элементом фундамента и выполняется из балки 20.